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房屋抵押贷款流程:
1.贷前准备，备齐房屋抵押资料；
2.向烟台莱阳银行提出房屋抵押贷款申请；
3.提交房屋抵押资料；
4.烟台莱阳贷款机构受理房屋抵押贷款申请并审核提交的资料；
4.审核通过，签订房屋抵押贷款合同；
5.去烟台莱阳房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项产权证，银行放款；
7.烟台莱阳贷款机构贷后管理。
8.贷款人按时还贷款。
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没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押贷钱的。在房屋抵押过程中，需要注意的事情比较多。
房屋抵押贷钱需要满足哪些条件
1、烟台房屋产权明晰。想要办理抵押贷钱的房屋，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房屋必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷钱，其主要原因是这种类型的房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房屋，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷钱机构为了控制风险，不会发放贷钱。或是通过贷钱的条件要求更加严谨或是额度低。
3、烟台莱阳房屋没有列入拆迁规划。房屋拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷钱政策规定，被列入当地烟台改造拆迁规划的房屋，是不能用来办理抵押贷钱的。
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